エアコンが臭い!?賃貸物件備え付けの場合の対処法4選
賃貸物件入居の際、
「この物件はエアコンがついています！」と聞いたら
「買わなくていいんだ！ラッキー！」と嬉しくなりますよね。
でも、その物件に住むなり、
または年月が経ちエアコンから臭いにおいがしてきたら・・・
ゆったり過ごしたい自宅でこれは辛いですね。
カビの胞子が部屋に漂っていたら、
健康も害してしまう恐れもあります！
でも自分の買ったエアコンではないから、どう解決したらいいの？
そもそもこれは自分のせい？お金は誰もち？
どういう流れになるんだろう・・・
今回調べてみました！
まずは大家さんや管理会社に相談
原因がわからないので、
勝手に処置をしてしまうのは危険です。
もしその修理で壊れてしまったら弁償など、
その時点でこちらが責任を負うことになりかねません。
部品が古くなりすぎていたりしたら、
プロの業者のクリーニングでも
壊れてしまうことがあるそうです。
最初に購入して、
それからのエアコンの様子も知っている大家さんや管理会社の方に
「最近エアコンが臭って気になるのですが・・・」と相談してみましょう。
いつからなのか、どんな臭いなのか伝え一度見に来てもらいましょう。
新しいものに交換をしてもらえることが！
様子を見に来てもらい、「確かに臭い！」
と納得してもらえた場合、
責任がどこにあるかで処置を検討してもらえます。
エアコンがあまりに古かったり、
入居したばかりで使用期間が短いのに臭いがする場合、
経年劣化で入居者の責任でない悪臭が発生している場合は
大家さんの責任で修理や交換をしてもらえることが多いようです。
もし交換や修理をしてもらえないときは？
部屋を管理している方が確認して
「このくらいの臭いなら大丈夫では？」と思われてしまったり、
入居者がエアコンの日々の掃除を怠っていたことが原因で
臭いがしているときは対応をしてもらえないことがあります。
そのほか例えば過去に水で濡らしてしまった場合や、
勝手なクリーニングで部品を傷めてしまったというような
入居者に過失がある場合は入居者に責任が発生します。
その場合は一部または全部を弁償しなければいけないこともあるので、
最初に書いたようにまずは
管理会社、大家さんの支持を仰ぐのを忘れないようにしましょう。
対応してもらえないけどやっぱり臭い・・・そんなときは！
大家さんに「これくらいなら修理、交換をするほどではないでしょう」
と言われてしまったけど、住んでいるとやっぱり気になる・・・
そんなときは大家さんに
「自分たちで業者クリーニングを依頼したい」と伝えてみましょう。
相談なしで勝手にクリーニングを行なわないことで、
業者の方が壊してしまったときの責任の所在を
はっきりさせることができます。
日々の手入れはどうしたら？市販のエアコンクリーニング剤はどうなの？
前述したように、日々の清潔を保つ範囲のフィルター掃除や
年に一度のクリーニングは借りている備品を維持するということで
入居者が行うものとされています。
掃除機で埃を吸うフィルター掃除では
もちろん大家さんに都度伝える必要はありません。
カビのもとになってしまうので、二週間に一度は行いましょう。
ドラッグストアやホームセンターでは
様々な種類のエアコン洗浄用の洗剤が売っていますね。
でもこちらでは奥まで完全な洗浄ができないそうです。
それで一年のクリーニングが済んだつもりでいると
中まできれいになり切れず、結局汚れが蓄積してしまいます。
故障のリスクも高いので、安く上げようと思い
結局自費での修理交換になってしまうこともあります。
春か秋のエアコンの出番があまりない時期に、
業者の方を呼び一年の埃やカビのもとをすっきりさせて
また次のエアコンのシーズンに備えましょう。
参考：おそうじ本舗のエアコンクリーニング動画
まとめ
１．大家さんや管理会社に連絡をし、連携をとる
２．その結果、クリーニングや交換をしてもらえることも！
３．日々の掃除や年間クリーニングは入居者が行う
相談なしに自分たちだけで解決できたら話が早いけど・・・
話してみたら、大家さんや管理会社の方が間に立って解決してくれたり
費用を持ってくれたりとありがたい結果になることもあります。
「どうしてこんなに臭いがするんだろう？」
と原因を自分たちで一生懸命調べる必要もありません。
間に入ってもらって相談することで
少し時間がかかることもありますが、
「物件と一緒にエアコンも借してもらっているものなんだ」、
ということを忘れずに相談や日々の維持を行っていきましょう。
こうしてエアコンの臭いを解決して、
冬も夏も、きれいな空気の部屋で過ごしたいですね。
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